不出10年，中国的这个地区将直接超越日本！

未来我们能和日本乃至全球经济抗衡的地区是哪里？

毫无疑问，不会是单一的某个城市，而是一个崭新璀璨的地区。

答案已经脱口而出了，是的，粤港澳大湾区。

如果让深圳、广州、东莞等广东城市与香港、澳门特别行政区组成一个城市天团，想想看，这个实力得有多强啊。

可以毫不夸张地说，这个城市天团会是未来中国对外展示的一张新经济名片，也是未来中国最好的投资机会。

粤港澳大湾区，富可敌国。

这句话不夸张，我们来看一组数据，广东省政府新闻办公布了2021年粤港澳大湾区“成绩单”——2021年粤港澳大湾区经济总量约12.6万亿人民币。

这个数字是什么概念，从全球排名来看，已经超过韩国、俄罗斯以及巴西。

说句富可敌国不过分吧，一个湾区抵得上一个国家，足以证明这个地区的实力。

其实从经济总量来考虑，也不难看出国家为何要提拔粤港澳大湾区来成为与世界三大湾区抗衡的新地区。

大湾区11市中有4个一线城市，深圳、广州、香港、澳门。

各个经济都很猛，香港不用说，全球三大金融中心之一，澳门人均最富裕的地区。

广东更是从1989年起，国内生产总值续居全国第一位，成为中国第一经济大省。

这也是为何同样是大湾区，选择粤港澳，而却不选择长三角的原因之一，经济总量已经能说明问题了。

何况这是一个强者恒强的时代，湾区发展完全没必要从0或者从低做起。

现在凭一纸政策，就可以这11个城市名正言顺联合起来一起搞经济，这样事情为什么不干？

其次，很多人去怀疑粤港澳大湾区的发展，我觉得完全没必要。

我们国家城市的发展，向来是由政策推动的。

40多年前改革开放后，深圳摇身一变成为现在最耀眼的明星，靠得不就是改革开放第一城和先行先试的政策吗？

所以怀疑什么都不要怀疑我们GJ要发展一个城市或地区的决心。

再说，改革开放已经进入下半场，中国想要保持高速发展，必须要进入产业转型和升级的阶段。

粤港澳大湾区承担了一个非常重要的历史角色，就像40多年前一样。

这一步路，我们必须走，也必然能走成。

何况我们手握的王牌有多牛，你可能都不知道。

在《2022胡润全球富豪榜》中，全球十亿美金的超级富豪有3381人，光中国就高达1133人，位居世界第一。

其中，我们的粤港澳大湾区上榜的一共有302人。

当前全球有四大湾区，分别是旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区和粤港澳大湾区。

在2021年世界500强企业中，这四大湾区就占了99家，接近全球近20%的比重。

而在这其中，粤港澳大湾区共有25家企业上榜，数量首超纽约湾区，惊艳全球。

很明显，我们明明是最年轻的，但却是潜力无限，要知道过去50多年时间中，美日构建的另外三大湾区可以说独步天下。

但不好意思，未来这格局将被粤港澳大湾区彻底打碎。

我们现在正走在快速发展的路上，最好参与城市格局发展的方法就是躬身入局。

如果你对国运有足够的信心和信任，建议提前布局，买入最有价值区域的房产，提前锁定暴击的机会。

大湾区应该关注哪些城市，关注哪些片区？除了大湾区之外，如果你还想了解其他城市，也可以扫码添加我们微信，可以免费给你提供一份30个价值城市名单，看你所关注的城市是否在列。

粤港澳大湾区确实牛，但城市多，板块也多，到底哪里最有价值？

毫无疑问就在这100公里范围内的黄金内湾中。

观察世界湾区的发展规律可以发现，纽约湾、东京湾、旧金山湾都拥有一个“三面环陆，一面向海”的内湾。

而粤港澳大湾区同样具备这样三面环陆，一面向海的内湾的黄金地段。

今年5月广东省党代会报告更是明确提出“黄金内湾”概念，这是粤港澳大湾区从“一条腿快跑”向“两条腿飞奔”转变的重要契机。

这个黄金内湾选取靠近珠江口的核心区，由深圳前海、东莞滨海湾新区、广州南沙、中山翠亨新区、珠海唐家湾、珠海横琴等共同组成一个黄金内湾。

粤港澳大湾区未来10年、20年的大故事都一定会发生在这里，之后也会把最好的资源、最好的平台全部投入在珠江入海口。

这几个重点区域绝对要产生高达上万亿的投资，是整个大湾区乃至中国投资最密集的地方。

所以要押宝粤港澳大湾区，关键要押宝这个大湾区的黄金内湾。

黄金内湾的真正用意，其实是“缝合”。

大家不难发现，黄金内湾中的几个版块，恰好是这些年城市大力发展的区域。

深圳，在过去10多年里，一路往西狂奔。

沿着海岸线陆续建设超总基地、深圳湾后海总部、蛇口太子湾、前海合作区、大空港、海洋新城、会展新城，现在已经确定前海扩容。

广州，将最重要的资源全部投向最靠入海口的南沙。

南沙明明离主城区很远，但十四五却提出强南沙的概念，并提出将实现30分钟直达大湾区主要城市中心区和重大交通枢纽。

东莞，东莞过去的核心在南城和松山湖，但现在东莞布局早就开始转变了，滨海新区就是东莞新布局的一步棋子。

从2017年挂牌成立的滨海新区，就为东莞拿下了PPO智能制造中心、紫光芯云产业城、欧菲光电影像产业、正中创新综合体等重大项目，累计获得了超4000亿元的金额。

东莞走出产生升级的第一步，而这一次的押宝，就在滨海新区。

中山，中山马鞍岛的崛起完全靠深中通道。

中山深谙自己的短板，要造富只能靠深圳，所以借着大湾区融合的机会，中山也举全市之力发展翠亨新区，其中马鞍岛就是深中通道中山的落脚点。

这几年炒作得多猛我就不赘述了，岛上几乎8成的产业都是来自深圳，靠深圳的意图非常明显，房价一度比旁边城市能级更高的珠海还高。

珠海唐家湾，目前黄金内湾中最有潜力的版块，为什么这么说？

比起中山，珠海的城市能级更高，比起东莞，珠海唐家湾的价格更有优势，比起南沙，珠海有更大的暴击点——深珠通道，未来开通离深圳更近。

这几年珠海唐家湾的动作很多，深珠合作区正式落地珠海唐家高新区，珠海对外联系的交通枢纽直接落在了珠海北站。

广州地铁18号线接驳珠海北站，南珠中城际于珠海北站截止，并通过衔接珠斗城际、广珠城际到达珠海站，与深珠城际相连的珠斗城际，从珠海北站引出，深珠城际确定与珠海北站贯通。

一个城市的核心交通枢纽，一定是核心地段所在，从近几年重大交通规划不难看出，珠海正在大力发展珠海唐家湾。

何况唐家湾本就有高新区这一张产业王牌，和中山马鞍岛单纯靠深圳不同，珠海高新区的产业本就足够强。

截至目前，北围已经拥有535家高新技术企业，独角兽企业48家，占了全市的45%；

高新区GDP已经连续四年处于珠海第一。

这就是珠海唐家湾北围的底气，大胡子李老师做了10多年的城市研究，自己言行一致，4年时间买入珠海3套房子，3套都在珠海唐家湾北围。

最后一个，是珠海的横琴。

很多人认为买珠海应该首要考虑横琴，但横琴更多不是经济的展现，而是ZZ的秀肌肉。

横琴的价值源于国家的重视，以及琴澳一体的规划。

但澳门的产业非常单一，只有博彩业比较出彩，可城市发展还得靠的高新技术产业，这也是珠海转而靠深圳，重点发展唐家湾的原因。

当然，现在横琴的房价已然不低，当下来看，会有更好的选择。

以上所有黄金内湾的版块，都有一定价值，但房价体系不同，楼市行情不同，入手时机不同导致后续的投资收益都会不同。

其实看完以上所有版块，你应该已经有一个清晰的认知，几乎所有版块的发展方向，都在往内湾中挤。

而且为了缝合东西两岸，所有城市都在干一件事，地铁延伸、高铁铺网，联合起来快速发展。

所以还有什么看不明白的呢，粤港澳大湾区一定会成为粉碎美日垄断50多年的湾区经济龙头，成为亚洲一颗璀璨闪亮的明珠。

这也将直接带飞整个中国南部的崛起。

这就是粤港澳大湾区的使命。

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以上为正文，来自雪莉

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