C-PARK上海国际汽车城信息产业园企业独栋出售

【产品定位】上海西大门汽车产业样板孵化基地，高端汽车产业总部集群

【PART ONE】区域环境
长三角枢纽门户 万亿级产业集群
上海面向长三角一体化的枢纽门户
安亭镇地处上海西大门，紧连江浙，交通路网便捷，园区毗邻安亭北站、上海虹桥站双枢纽，周边地铁11号线、14号线纵横往来，随着宝嘉线、14号线延长线、嘉青松金、S22嘉安高速等交通规划逐步落地，园区交通势能将进一步加强。

世界级汽车产业中心的核心功能区
嘉定区安亭镇，创造了多个全国第一，第一辆国产轿车——凤凰牌轿车、第一家合资轿车企业——上海大众汽车 、第一座F1赛车场——上海国际赛车场等，见证了中国汽车产业的变迁发展，也成为名副其实的“中国汽车第一镇”。

嘉定新城的重要联动区
安亭作为上海106镇第一，中国百强镇第十四名，年工业产值3583亿元占上海市10.3%，通过产城深度融合，助力嘉定新城打造建设国家智慧交通先导试验区。辖区内拥有500强企业14家，企业总部12家，规上工业企业261家，高新技术企业300家。

【PART TWO】项目概况
上海西大门汽车产业样板孵化基地
约12万㎡产业梦想承载地
C-PARK上海国际汽车城信息产业园，以雄厚的汽车产业为基础及上海国际汽车城的强大优势为背景，构建上海西大门汽车产业样板孵化基地，打造高端的汽车产业总部经济集群。

智慧汽车产业总部经济集群
园区是集汽车产业相关增值服务、研发设计、生产、办公、展示交流等功能于一体的全新生态商务综合体与创新产业平台。重点引进汽车“汽车新四化”中的汽车关键零部件、智能网联汽车相关上下游企业，推动汽车产业转型升级，引领行业创新发展。

A1/A2区 产研办公空间
A1建筑面积约14649.51㎡，A2建筑面积约19562.49㎡，总高5层。

B/C区 企业总部独栋
B区、C区总部独栋，主力面积为1200-3460㎡，带独立电梯和车库，其中B10 由园区自持，作为未来园区的运营服务中心。

【PART THREE】运营服务
全维度 全领域 全周期 助力企业生长
博谷天华 上海科喜润企业发展有限公司
公司及团队长期专注于产业园区的开发运营，在国内成功开发了清远天安智谷、上海御河硅谷、天安智谷无锡工业互联产业基地等项目，项目建成后运营良好，受到政府和入园企业的一致好评。

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