上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。

上海工业厂房租售网 2024-03-16123

2024年3月1日,沪规划[2024]51号文《关于加强本市涉产业用地企业股权变更联合监管的通知(试行)》正式实施的。

《通知》的落地是上海市进一步强化产业用地的全生命周期管理,聚焦产业发展导向,支持实体经济产业发展要求,在近几年的土地出让合同中已经比较明确的提到:土地使用权人出资比例结构、项目公司股权结构、实际控制人改变的, 应事先经出让人同意。本《通知》出台的可能是将更早期出让的产业用地,纳入监管,因为过去对于这类用地的出让合同中不含这类限制条款。


另外,规划资源部门与工信部将通过监管实现在线跟踪,共享信息。联网之后产业部门也能更好地了解到产业用地企业的股权变更信息,想要股权转让,就必须要经过政府审批。


上海此次通知之前,昆山、广州增城等多地已经开始实施类似政策,强化政府对于产业用地的监管。


以下是通知的原文:


上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。  产业用地股权转让 第1张

上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。  产业用地股权转让 第2张


上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。  产业用地股权转让 第3张


上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。  产业用地股权转让 第4张

上海产业用地监管升级,产业用地想要股权转让给园区方,就必须要经过政府审批。  产业用地股权转让 第5张



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