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厂房和办公楼作为企业的重要生产资料,同时还承担企业品牌形象、金融融资特定功能,独栋厂房往往比普通厂房和办公楼更具有投资价值。
企业选择独栋厂房和办公楼有哪些优势?
1、独栋厂房或办公楼是企业实力的象征
生产、办公场所是企业的生产资料,同时又是企业身份地位的象征,一般来讲,企业的办公场所往往需要与企业实力相匹配。
曾经,城市的摩天大楼是大多数人向往的办公地点。如今,在越来越注重企业文化与人文环境相互交融的社会,越来越多的老板选择交通、环境、规划、配套更佳的独栋厂房生产办公。
2、独栋厂房可以冠名,利于企业品牌塑造和传播
自购独栋厂房,是公司实力的象征;拥有一幢自有产权、自主冠名的厂房,比光鲜的衣着、出行开豪车更有说服力,更能提高客户的信任度;
同时,自有产权厂房的品牌效应,对公司引入人才,提升员工归属感与留存率也会起到重要作用;而当企业需要流动资金时,还能将厂房用作银行抵押,周转一部分资金,有效解决企业的融资需求。
3、一企一栋办公楼,独享企业空间
独栋厂房,空间独立,每层分工明确,塑造企业空间专属性。企业对楼层、仓库、周围生产条件更具可控性,在自主性上有较大优势。
4、强化企业安全,很好的保护企业和客户隐私
有效监管人员进出,便于安保,以加强企业的内部管理安全和技术安全,同时作为重要客户的接待场所,也能够很好的保护客户的隐私。
5、自有产业,比租赁厂房更加稳定
「寄人篱下」会有诸多不便,按企业风格重新装修,房东不同意;客户来参访,停车位协调不开;租期满想续约,房东要涨价或让你滚蛋……自家的厂房便不会有这些烦恼,随企业怎么安排都行。
6、固定资产是稳定的理财产品
独栋厂房和办公楼比普通的厂房和办公更具有投资和增值价值,企业不仅可以通过抵押来贷款,同时更具有增值价,曾经某公司因经营不善在退市边缘,然而卖掉北京某处的办公大楼后,公司净赚2000多万,瞬间扭亏为盈。
2024-04-21
2024-04-13
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