【独家代理】闵行海联智谷科创园独栋(可租可售)

上海工业厂房租售网 2024-03-10147

【独家代理】闵行海联智谷科创园独栋(可租可售)

闵行海联智谷科创园独栋(可租可售)

销售佣金1.5%-2%,租赁佣金1.5-2个月

均价17200元/㎡

租金: 1.5元/㎡起(1期);

2元/㎡起(2期)

【地址】上海市闵行莘庄工业区华宁路3333号

【面积】总建筑面积21万方


【二期】研发独栋+高标大平层厂房

独栋面积约2084㎡/栋,4300㎡/栋,大平层厂房面积约1100㎡/层。

【独栋层高】一层7.2米,二~三层4.5米,四层6.9米(送露台)

【独栋承重】一层2T,二~四层500KG

【大平层层高】一层7.7米,二~四层5.1米

【大平层承重】一层2T,二~四层800KG


国家级经济开发区“大零号湾产业承载区”

【挂牌】大零号湾•科创孵化器&复旦上医•生物医药创新产业基地

【性质】104地块,50年产权,有大环评,可研发,可生产,可中试,可小试,可办公,共享生物医药实验室等

【政策】大张江政策、大零号湾政策、协同创新政策,多重政策叠加,为企业提供优厚的产业扶持

【补贴】高新技术企业迁入可享现金补贴、协同创新项目有租金补贴(300平以内,减免两年半租金等)

【配套】园区食堂、超市、人才公寓


全生命周期的高能级特色产业园

【生态链】“初创研发-中试生产-产能扩展-总部经济-产业基金-上市辅导-定向增发”

【产业】以协同创新、生物医药、智能制造、新材料等先导产业为引领,争创市级孵化器标杆

【服务】特色基金+定向孵化+主题园区

【模式】校企共建+产业引导+投资孵化+资源共享


交通区位优势

“5+2+4”立体交通体系:临近5条高速路、2条高架路、4条地铁;

距离最近地铁站约300米(规划中),现有地铁站1.8公里,快速通勤全城。

10分钟直达莘庄交通枢纽,20分钟直达虹桥枢纽和徐家汇商圈,车程1~2小时可达长三角各主要城市。

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