仓储用地分类？W1 W2 W3 是什么意思 ？

1、什么是物流仓储用地？

物流仓储用地是物资储备、中转、配送、批发、交易等的用地，包括大型批发市场以及货运公司车队的站场(不包括加工)等用地的统称。

在城市建设用地类别中，物流用地因其承担的功能不同，由多种用地类型组合而成，包括：工业用地、仓储用地、对外交通用地、公共设施用地，允许有少量住宅用地，也允许有市政工程设施用地、水面等其他用地。

2、物流仓储用地中的W1、W2、W3是什么意思？

物流仓储用地是一个用地专属名词，城市符号代码为W，分为一、二、三类；符号代码分别为W1、W2、W3。

W1指一类物流仓储用地：对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。

W2指二类物流仓储用地：对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储用地。

W3指三类物流仓储用地：存放易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地。

3、物流仓储用地有哪些要求？

（一）物流项目用地由仓储/配送用地、加工/配送用地、物流商业用地、物流运输装卸用地及物流公共设施用地等五部分构成。

其中物资储备用地、加工用地及物流运输装卸用地为工业生产性用地，物流商业用地及物流公共设施用地为经营性用地。

物流用地比例构成

（二）市区内每个物流园区的用地规模宜控制为100～500公顷，最大不应超过600公顷。每个配送中心的规模宜控制为5～15公顷，最大不应超过30公顷。

（三）市区内物流园区空间布局主要选择在三环路和外环高速公路之间的城市边缘地带，或是铁路、水运、航运便利的区域，分别依托运输枢纽、交通枢纽和产业发展进行布局。

（四）市区内配送中心宜布置在环路与放射线交会的位置，主要选择在三环路以内的交通干道沿线。

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