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威高云行智创园区位地处长三角中心虹桥国际商务区,并依托大虹桥辐射国内,项目地处闵行北部虹桥生物医药研发总部功能区,是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。该园区以“天圆地方、福星捧月”为设计理念,呈现见山、归水、揽月、欢门的景观空间,打造一座优越的生态商务型科研园区。
【面积】18.6万方,地上12.4万方
【土地性质】C65科研设计用地
【租售单元】
一、研发办公楼 | |
层数 | 12 |
单层面积 | 850-960平方 |
层高 | 首层5.4M,2-5层4.5M,6-12层4.2M |
荷载 | 1-2层:0.2T/平方 |
二、小试中试楼 | |
层数 | 5 |
面积 | 3930-4560平方 |
层高 | 首层5.4M-6.1M |
荷载 | 1层:1-1.5T/平方 |
三、孵化器大楼 | |
层数 | 11 |
分割面积 | 50-12344平(灵活分割) |
层高 | 首层5.4M |
荷载 | 1层:1T/平方 |
【车位】机动车1000个;非机动车1800个。
【产业导向】:生物医药、医疗器械、新材料等
【空调】:VRV独立空调(24小时)
【得房率】:70-98%
【交通】:交通便利,13号线芳乐路1公里(25年开通),10分钟国家会展中心,15分钟虹桥机场火车站。紧挨新虹桥国际医学中心,后期园区班车直达虹桥天地
【配套】:园区配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等。
【价格】:2.2-3.2元/平米/天
【交付】:高层简装交付(无隔断家具),独栋毛坯交付。
【竣工入驻】2024年4月-6月
2024-04-21
2024-04-13
2024-04-21
2024-04-21
2024-04-21
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